公司编码:600246 公司缩写:万通捕到

一、 董事会、中西部及东部各州的县议会与董事会、监事、高级办理全体员工保证书年度公报质地的真实、正确、使并有译成整体,缺席虚伪记载。、给错误的劝告性宣布或成功地降落,承当私人的和神人协力结合说法度责任感。。

二、 公司极度的董事列席了董事会国民大会。。

三、 华永会计师公司(特殊普通阻碍)为本公司振摆了规范无保存反对的理由的查帐传闻。

四、 公司负责人李洪、会计师负责人石颖和会计师掌管曾玲玲:确保年度公报中决算表的真相、正确、使并有译成整体。

五、 董事会议论得益分派健康语调传闻

DDT Hua Yong会计师公司审计(特殊普通阻碍),该公司在2017发生了总公司356的净赚。,142,元,法定盈余公积金拉21,541,元,加法2017, 819年底的未分派得益,887,元,2017残冬腊月未分派得益1,154,487,元。

仔细研究公司条例、柴纳贴纸人的监视办理授予《发射达到目标更可加工的产权股票上市的公司现钞分赃关系到事项的流通的》(证监发〔2012〕37号)和《产权股票上市的公司接管向导第3号——产权股票上市的公司现钞分赃》等金科玉律、标准化文献、条目等关系到文献的规则,2018年4月25日,公司聚集的第七届董事会高音部暂时国民大会议论经过公司2017年度得益分派预案:该公司2017年12月31日的总资产的为2。,054,009,302股是基数。,它企图每10年向领地合伙分派现钞股息。,现钞分配金分派总计的55,458,元。当年缺席资产公积金转到股权资产。。得益分派发射仍需向合伙提到。。

六、 前瞻性宣布风险宣布

√赠给 □不赠给

本传闻容纳关系到公司紧接在后的D的前瞻性宣布。,不组织公司对掌握财政家的物质性接纳。,请掌握财政家小心入伙风险。。

七、 桩合伙倘若扣留非经纪性资产?

八、 倘若违背了供给外交的授权证的确定顺序?

九、 成功地风险预警

该公司特点描绘了与此相干的能够风险。,敬请改善四分之一节运转剖析与根究中发射达到目标公司紧接在后的开展的议论与剖析中能够面临的风险要素及诡计教派的质地。

十、 安心

□赠给 这是不赠给的。

上弦 释义 …………..4

居第二位的节 公司简介及次要财务指示 …………..4

第三链杆 公司事情概述 …………..8

四分之一节 运转剖析与根究 …………..10

第五节 要紧事项 …………..18

六度音程节 权益股的转换与合伙的地步 …………..29

第七节 主要担保相干成绩 …………..33

第八溪 董事、监事、高级办理全体员工 …………..34

第九节 公司办理 …………..40

第十节 债券股的相干健康语调 …………..42第十一节 财务传闻 …………..- 1 –

第十二一节 备查文献登记特殊情况 …………..108

一、 释义

在这份传闻中,除非另有阐明。,后面的学期具有以下进口商品:

常用词的界说
万通捕到/公司/公司 现在称Beijing万通房捕到股份股份少量地公司
传闻期、水流传闻期 2017年
元、万元、亿元 人民币元、人民币10000元、人民币亿元
证监会 柴纳贴纸人的监视办理授予
呈送所 上海产权股票全家人
嘉华桩 嘉华东边桩(集合)股份少量地公司
万通桩 万通入伙桩股份股份少量地公司
万通龙山 现在称Beijing万通龙山房捕到股份少量地公司
天津时尚界领域 天津万通时尚界房捕到股份少量地公司
泰达万通 天津泰达万通房捕到研制股份少量地公司
Wan Shu公司 现在称Beijing万智房捕到研制股份少量地公司
广厦涪城 现在称Beijing广厦涪城置业股份少量地公司
天津及艋舺 天津及艋舺房捕到股份少量地公司
付明地产 天津付明地产股份少量地公司
现在称Beijing时尚界领域 现在称Beijing万通时尚界房捕到股份少量地公司
成都时尚界领域 成都万通时尚界房捕到股份少量地公司
天津邪气 天津万通正奇入伙咨询股份少量地公司
万通龙山盖 现在称Beijing万通龙山盖置业股份少量地公司
现在称Beijing英瑞 现在称Beijing万通英瑞入伙咨询股份少量地公司
天津湾坨 天津生态城万拓房捕到股份少量地公司
香河万通 香河万通房捕到研制股份少量地公司
杭州棒心 杭州万通邦鑫置业股份少量地公司
现在称Beijing阳光 现在称Beijing阳光入伙办理股份少量地公司
柴纳负有 柴纳负有入伙办理股份少量地公司
民族贫弱 民族贫弱(天津)入伙办理阻碍客人(少量地阻碍)

一、 公司交流

公司的国文明确 现在称Beijing万通房捕到股份股份少量地公司
公司的国文缩写 万通捕到
公司的外文明确 BeijingVantoneRealEstateCo.,Ltd.
公司的外文明确缩写 VantoneRealEstate
公司条例定类似物 李虹

二、 碰人和碰人

董事会second 秒 贴纸事务代表
姓名 王玮彭 杨梦
碰地址 现在称Beijing朝阳区Chao外普通大众6号万通果心
D区块4层
现在称Beijing朝阳区Chao外普通大众6号万通果心
D区块4层
给打电话 010-59070788 010-59071169
传真传输 010-59071159 010-59071159
电子邮箱 wangweipeng@ yangmeng@

三、 根本交流绍介

公司对齐地址 现在称Beijing市海淀区农大南路1号院9号楼5层501-551
公司对齐地址邮递区号 100084
公司使缓慢前进地址 现在称Beijing朝阳区Chao外普通大众6号万通果心D区块4层
公司使缓慢前进地址的邮递区号 100020
公司网址
电子邮箱 dongban@

四、 交流发行与上

公司选择的交流发行中数明确 柴纳贴纸报、上海贴纸报
柴纳证监会在年度公报中选定的的网站
公司年度公报的驻扎军队 董事会使缓慢前进室

五、 实用概略

实用概略
产权股票班 产权股票上市全家人 产权股票缩写 产权股票编码 更动前库存
A股 上海产权股票全家人 万通捕到 600246 优势先锋

六、 安心相干材料

公司记住的会计师公司
(管辖仔细研究)
明确 华永会计师公司(特殊普通阻碍)
使缓慢前进地址 东边游憩场,东长安街,现在称Beijing,柴纳,东边游憩场,1
西城二使缓慢前进楼8层
对齐会计师师姓名 解艳峰、高天福
传闻期内的持续监视
责任感授权证人
明确 红塔贴纸股份股份少量地公司
使缓慢前进地址 现在称Beijing西城区恢复大厦街158号沮丧的大厦
708A
签字保举类似物
人姓名
欧阳凯、曹金文
持续监视的持续时间 2016年8月5日至2017年12月31日

七、 近三年次要会计师知识和财务指示

(一) 次要会计师知识

单位:元币:人民币

次要会计师知识 2017年 2016年 大约时间和上年类似于。
圈子增减
2015年
营业进项 3,294,957, 2,335,888,273.97 41.06 2,618,861,252.65
归属于产权股票上市的实用票东部净赚 356,142, 110,306,718.92 222.87 -612,220,331
产权股票上市的公司合伙义卖的推演
惯常利害的净赚
351,578,579.51 111,426,53 215.53 -616,234,245.80
经纪教育活动净现钞流量 982,017,859.42 1,323,304,570.71 -25.79 24,068,408
2017残冬腊月 2016残冬腊月 当年残冬腊月和上年类似于。
晚期的增减
2015残冬腊月
归属于产权股票上市的实用票东的净资产 6,947,247, 6,595,689,944.29 5.33 2,922,103,277.51
总资产 13,359,993,217.29 14,200,707,998.69 -5.92 13,667,897,960.74
终极资产的 2,054,009,302 2,054,009,302 0 1,216,800,000

(二) 次要财务指示

次要财务指示 2017年 2016年 大约时间和上年类似于。期增
减(%)
2015年
根本每股进项(元/股) 734 0.0706 145.61 -0.5031
变薄每股进项(元/股) 不赠给 不赠给 不赠给 不赠给
推演非惯常利害后的根本每股进项(元/股) 712 0.0713 141 -0.5064
额外的刻薄的净资产进项率(%) 6 2.47 增长百分点
推演非惯常利害后的净资产额外的刻薄的进项率 9 0 增长百分点

最好者份次要会计师知识和财务指示的阐明

□赠给 这是不赠给的。

八、 中外会计师准则中会计师知识的不适合

(一) 同时由于国际会计师准则与按柴纳会计师准则发行的财务传闻中净赚和归属于产权股票上市的实用票东的净资产不适合健康语调

□赠给 这是不赠给的。

(二) 同时由于境外会计师准则与按柴纳会计师准则发行的财务传闻中净赚和归属于产权股票上市的实用票东的净资产不适合健康语调

□赠给 这是不赠给的。

(三) 中外会计师准则不适合述评:

□赠给 这是不赠给的。

九、 2017一节次要财务知识

单位:元币:人民币

最好者一节
(1-3月)
居第二位的一节
(4-6月)
第三一节
(7-9月)
四分之一一节
(10-12个月)
营业进项 680,927,159 279,530,737.04 342,358,566 1,992,140,845.99
归属于产权股票上市的实用票
东部净赚
75,580,37 -24,436,551.06 61,860,618.20 243,137,879.94
归属于产权股票上市的实用票
东边的推演异常现象。
利害后净赚
75,035,053.46 -24,310,626.94 60,563,588.19 240,290,564.80
顾客教育活动发生的现钞
金流量净数
52,970,230 240,269,172.82 217,424,163.71 471,354,289.59

一节知识与发布的活期传闻知识的不适合

□赠给 这是不赠给的。

十、 非常常展现和算术

√赠给 □不赠给

单位:元币:人民币

非惯常利害展现 2017年算术 脚注
(如赠给)
2016年算术 2015年算术
非动产的利害操纵 -314, -72,238.46 -25,94
越权审批,或许缺席正式的约束力文献。,或暂时付税申报表。
还、减免
包含水流利害在内的内阁默许,但跟随公司的标准的运作
亲密相干,适合乡下金科玉律、按必然规范定额
或享用持续定量享用的内阁默许。
125, 1,337,651.00 7,579,963.20
向非财务客人搜集的资产占花费的钱
客人收买分店、合资客人和合资客人的入伙本钱
当入伙不足入伙时,应享受该项入伙。
公允价钱进项
非钱币性资产的利害被掉换者
付托别人入伙或办理资产利害
不可抗力要素,自然灾害等资产
创作减值预备
订婚重组利害
重组费,如安顿全体员工的补偿、一致性本钱等。
公允价钱机关因买卖不公平的比赛而发生的。
分的利害
在相同的的把持下,公司的合将从日期开端。
纯利害
与稍微不相干的不测事情动机的利害
与COMP标准的经纪相干的无效对冲事情
外,扣留买卖性掌握财政融资、掌握财政拉账买卖发生的
公允价钱变化利害,买卖性掌握财政融资的操纵、交
易融资拉账和可供经销的入伙进项
5,101,
分开填写减值预备减值预备。
外国的付托归功于的养育与花钱的东西
本公允价钱样板的入伙房捕到后续计量
公允价钱变化动机的利害
仔细研究收益、会计师及安心法度、金科玉律对水流利害的邀请
用后就抛弃的调理对水流利害的使发生
托管下事业的监护费进项
除前述的各项越过的安心营业外进项和补偿 6,134, -1,909,249.80 -6,265,466.88
适合非惯常界说的安心利害展现
安心入伙进项 113,97
中小合伙权益的使发生 75, -83,411 -1,012,462.00
所得税使发生 -1,458, -392,553.04 -1,477,722.00
会诊 4,563, -1,119,809.41 4,013,912.49

十一、 公允价钱计量展现

□赠给 这是不赠给的。

十二、 安心

□赠给 这是不赠给的。

一、 传闻期公司的次要事情、顾客风尚和贸易描绘

公司次要触及房捕到研制。、行情和顾客道具运营、房捕到掌握财政及安心事情机关,开展与经纪风尚以孤独开展尽,公司专注于现在称Beijing天津翼区、上海、杭州、成都一线城市与二线城市。公司一直偏要绿色公司战术。,往寓所房捕到和复杂的顾客捕到的污辱化、职业化行情与运作,研制区高规范寓所、顾客复杂的体。公司说得通了以寓所尽的房捕到。、事情兼职追加的事情构造,租兼卖、倍数神人协力结合说的顾客风尚,并经过醇美可口的、优良顾客复杂的体房捕到经纪办理队,发生资产一定尺寸的的无效增长、经纪业绩稳步提出、遗产价钱逐渐开展的开展目的。

偏要区域优先的,现在称Beijing-天津-河北地域深耕,公司努力搜集资源。,积极探索维修与房捕到业的并有,逐渐发生房捕到客人的构象转移晋级。

二、 Realor公司成功地资产变化健康语调描绘

√赠给 □不赠给

次要资产拉账展现与经纪业绩指示的关系上地

展现 晚期的 期初 可变量 变化
比率
解体动机
应收相信相信 58,191,655.30 8,610,301.42 49,581,353.88 576% 次要动机是私人的誓言单据归功于还没有到位。
公司报账
安心应收相信款 131,805,74 215,364,001.59 -83,558,295 -39% 次要动机是稍微基金在水流的资产被领回。
存货 5,589,919,282.29 8,670,768,398 -3,080,849,19 -36% 次要动机是天津万通果心。
项展现最后阶段,转入伙房捕到
算;该公司的行情额比上年养育了。
可供经销掌握财政融资 131,000, 131,000, 100% 次要动机是公司的新入伙。
俗人股权入伙 909,909,807.12 436,430,601.60 473,479,205.52 108% 次要动机是公司的新入伙。
入伙性房捕到 2,200,820,119.71 561,333,361.82 1,639,486,757.89 292% 次要动机是天津万通果心。项
展现最后阶段,转入伙房捕到算
亲善 482,085, 482,085, 100% 次要是公司收买柴纳负有入伙
100%股权办理股份少量地公司
非动产会诊 3,996,834,811.63 1,247,076,753.53 2,749,758,058.10 220% 次要动机是天津万通果心。
项展现最后阶段,转入伙房捕到
算;柴纳新入伙与收买
富股权
预收现款 480,350,580.33 1,397,438,340.49 -917,087,766 -66% 次要动机是新使和解新家。
工程最后阶段所发生的进项
周旋工蜂薪酬 86,444,385.95 55,375,652.43 31,068,733.52 56% 次要动机是年底奖金和合。
仔细研究放大
一年内未到时进行拉账 2,440,362,005.59 40,000, 2,400,362,005.59 6001% 次要动机是该公司的上海展现归功于。
2018文件、协议等失效,中期票据2018
平均的选择
俗人专款 1,131,000, 2,224,000, -1,093,000, -49% 次要动机是该公司的上海展现归功于。
2018文件、协议等失效
周旋债券股 1,508,823, -1,508,823, -100% 中期票据2018有回售的选择
一年内使产生兴趣让为进行拉账
安心复杂的进项 -295,31 4,289,148.20 -4,584,463.92 -107% 汇兑利害转换
未分派得益 1,154,487, 819,887, 334,600,322 41% 次要动机是公司这次获利了。
所致
一、营业进项 3,294,957, 2,335,888,273.97 959,069,025.51 41% 次要动机是公司的分店。
期遂愿结转进项时点的展现比
上年使时间互相一致的养育
减:营业本钱 -2,151,856,339.73 -1,534,946,473.05 -616,909,866.68 40% 次要动机是公司的分店。
期遂愿结转进项时点的展现比
上年使时间互相一致的养育
收益和附加税 -229,057,688.58 -335,468,224.40 106,410,535.82 -32% 次要动机是巧妙地控制上的转换。
行情费 -155,339,578.31 -105,043,59 -50,296,067.82 48% 次要动机是营销费的养育。
财务费 -146,118,946.32 -252,217,844.52 106,098,898.20 -42% 这家公司的归功于结平少量,融资也养育了。
利钱补偿较上年使时间互相一致有所少量。
资产减值花钱的东西 30,575,366.70 -17,986,422.15 48,561,788.85 -270% 次要动机是比较期规则的坏账预备。
跌价预备跌价
入伙(遗失)/进项 37,340,001.83 240,358,882.21 -203,018,880.38 -84% 次要动机是上年让识别。
隶属入伙进项1亿,今年
无大非常让事项。
二、营业得益(遗失)
数字路堤栏)
544,192,725.98 183,921,931.54 360,270,794.44 196% 前述的要素的并有功能
加:营业外进项 7,335,740.72 3,425,235.35 3,910,505.37 114% 次要动机是养育了害处。
减:营业外补偿 -1,464,611.30 -4,052,81 2,588,201.39 -64% 其次要动机是薪酬的增加。
三、得益总计的(全损)
“-”数字路堤栏)
550,063, 183,294,354.20 366,769,501.20 200% 前述的要素的并有功能
减:所得征收费 -201,156,900 -87,640,949.64 -113,515,959.46 130% 前述的要素的并有功能
四、净赚(净遗失)
数字路堤栏)
348,906,946.30 95,653,404.56 253,253,541.74 265% 前述的要素的并有功能
归属于总公司领地者的净赚
356,142, 110,306,718.92 245,835,598.43 223% 前述的要素的并有功能
多数合伙利害 -7,235,371.05 -14,653,36 7,417,941 -51% 分店与多数合伙的花钱的东西损
增加
五、安心复杂的进项 -4,584,463.92 4,159,874.67 -8,744,338.59 -210% 其次要动机是汇率效应。
安心归属于总公司领地者的
复杂的所得税后净数
-4,584,463.92 4,159,874.67 -8,744,338.59 -210% 其次要动机是汇率效应。
六、复杂的进项总计的 344,322,482.38 99,813,273 244,509,203.15 245% 前述的要素的并有功能
总公司领地者的复杂的领地制
进项
351,557,853.43 114,466,593.59 237,091,259.84 207% 前述的要素的并有功能
归属于多数合伙的合进项 -7,235,371.05 -14,653,36 7,417,941 -51% 分店与多数合伙的花钱的东西
损增加
(1)每股根本进项 734 0.0706 028 145.61% 次要动机是眼前的得益和上年类似于。
圈子增长
展现 水流黄算术 先前数额 可变量 变化
比率
解体动机
经纪教育活动净现钞流量 982,017,859.42 1,323,304,570.71 -341,286,711.29 -26% 次要动机是公司眼前的行情进项。
少量及结果的征收费较上圈子增长
入伙教育活动净现钞流量 -1,040,266,830.49 301,908,003 -1,342,174,83 -445% 次要动机是公司收买了Sino Jin Jia。
工业界(天津)顾客捕到入伙果心
(少量地责任感阻碍公司)股权与收买
由入伙咨询股份少量地公司动机
现钞振摆
筹资教育活动发生的净现钞流量 -431,416,786.23 42,322,133 -473,738,917.36 -1119% 次要动机是公司这次的新归功于。
在昏迷中上年使时间互相一致

内部的:向海的资产126,840,(单位):元币:人民币),总资产系数为。

三、 传闻期果核竟争才能剖析

√赠给 □不赠给

1、持续关怀区域开展,Tianji现在称Beijing深部培植的战术举止与诡计。在2017 从果核城市扩展到两个或三个线城市的限度局限、限售、限贷、在价钱串和安心串保险单的预设下,果核城市依然具有关系上地优势。,现在称Beijing、天津和河北的开展举止并缺席编织者。,注意去市场买东西优势,偏要战术选择,从举止安排果核竟争才能。

2、提高寓所研制 顾客使缓慢前进两轮。该公司以寓所研制和教派寓所的形成运作。,而且曾经在现在称Beijing。、天津、像上海这么大的的果核城市最后阶段了课题。,2017的使缓慢前进室得到工作表示良好。。

特殊是开展LEED黄金认同使缓慢前进室展现。,取得客户口碑。

3、房捕到掌握财政课题。公司课题构象转移晋级为服务行业,建造新的战术开展发射,并2017年6月全资收买柴纳负有入伙办理股份少量地公司,最后阶段公司事情构象转移晋级,安排房捕到掌握财政开展平台,助长公司主营事情开展,提出客人去市场买东西竟争才能与可持续开展。

一、运转剖析与根究

2017年全国性商品住宅行情面积为亿平米,同比增长 ,行情算术 万亿元,同比增长 ,加紧较 2016 年下去 和 个百分点。按季的,全国性商品住宅行情面积单一节曲线上升斜率 、、和 ,三、四分之一一节经济曲线上升斜率狡猾的少量。年内,我国房捕到研制入伙总计的为 万亿元,同比增长 ,加紧较 2016 年老 个百分点。柴纳新寓所区 亿平方米,同比增长 ,加紧较 2016 年低 个百分点。

寓所用地年刻薄的价钱同比高涨。,当年后半时,污辱买卖的溢价率已遂愿。内部的,增添住房和可担子得起的污辱已译成污辱供给的要紧组成教派。,多推落纯得到工作住房用地供给,养育住房用地供给量。。

房捕到去市场买东西融资气管越来越烦乱。,房捕到归功于加紧狡猾的回落。。2017 腊尽冬残,论我国次要掌握财政机构房捕到归功于的抵消 万亿元,同比增长 ,加紧较 2016 低端 个百分点。

二、传闻期次要事情

传闻期内,公司发生营业进项3,294,957,元,比上年养育;发生归属于总公司领地者的净赚润356,142,元,同比增长。由于2017年12月31日,归属于总公司6的合伙权益总计的,947,247,元,同比增长。

(一) 主营事情剖析

利害表与现钞流量ST相干科目变化剖析

单位:元币:人民币

科目 比较时间 上年使时间互相一致 变化系数(%)
营业进项 3,294,957, 2,335,888,273.97 41.06
营业本钱 2,151,856,339.73 1,534,946,473.05 49
行情费 155,339,578.31 105,043,59 47.88
办理费 136,382,292.76 146,646,491 -7.00
财务费 146,118,946.32 252,217,844.52 -42.07
经纪教育活动净现钞流量 982,017,859.42 1,323,304,570.71 -25.79
入伙教育活动净现钞流量 -1,040,266,830.49 301,908,003 -444.56
筹资教育活动发生的净现钞流量 -431,416,786.23 42,322,133 -1,119.36
研究与开发补偿

1. 进项与本钱剖析

□赠给 这是不赠给的。

(1). 次要事情子机关、子生产、次区域地势

单位:元币:人民币

次要事情子机关健康语调
分贸易 营业进项 营业本钱 厚利
率(%)
营业进项
比上年养育
减(%)
营业本钱
比上年养育
减(%)
厚利率比上年养育减
(%)
房捕到行情 3,044,024,257.50 2,061,634,143.59 7 39.97 37.95 增长百分点
房屋得到工作 159,708,372.92 79,495,638 50.22 6 122.61 作废百分点
资产办理 81,600,894.54 5,092,569.07 93.76 不赠给 不赠给 不赠给
主营事情子生产健康语调
子生产 营业进项 营业本钱 厚利
率(%)
营业进项
比上年养育
减(%)
营业本钱
比上年养育
减(%)
厚利率比上年养育减
(%)
天津万通华盛顿 18,833,842.20 10,580,123.93 43.82 -68.70 -77.47 增长百分点
现在称Beijing杨家宅教派地块 1,244,750,479.51 1,169,523,736.01 6.04 5,274.57 5,068.31 增长百分点
现在称Beijing天柱新居 865,472,224.04 244,463,547.60 71.75 8 -11.25 增长百分点
天津万通新新沂帐篷 39,928,916.30 31,267,598.82 21.69 -91.95 -92.67 增长百分点
天津生态城新居 3,200,470.07 1,692,091.27 47.13 -84.10 -87.31 增长百分点
天津万通金福国际 133,048,346.79 95,745,968.05 28.04 9.77 6.32 增长百分点
杭州万通果心 451,058,435.57 287,022,964.36 36.37 6,248.14 2,787.14 增长百分点
香河运河国际生态城市一期 225,718,862.81 174,526,281.22 22.68 -65.70 -69.84 增长百分点
成都金牛宫新城成都红墙
国际
19,659,951.43 15,485,016.56 21.24 16.51 3.95 增长百分点
安心 42,352,728.78 31,326,8 26.03 178.29 93.60 增长百分点
主营事情次区域地势
分地域 营业进项 营业本钱 厚利
率(%)
营业进项
比上年养育
减(%)
营业本钱
比上年养育
减(%)
厚利率比上年养育减
(%)
现在称Beijing地域(包含香河) 2,553,781,186.61 1,623,383,509.98 36.43 60.04 76.97 作废百分点
天津区域 251,701,760.23 219,670,711.74 12.73 -64.37 -62.65 作废百分点
川渝地域 21,861,619.43 15,485,016.56 27 12.34 3.95 增长百分点
华东区域 457,988,958.69 287,683,104.56 37.19 4045.91 2793.78 增长百分点

次要事情子机关、子生产、次区域地势的阐明

□赠给 这是不赠给的。

(2). 生产与销售剖析

□赠给 这是不赠给的。

(3). 本钱剖析表

单位:元

子机关
分贸易 本钱组织展现 水流黄算术 比较期占
总本钱
系数
(%)
上年使时间互相一致 上年使时间互相一致
连续占总
本钱比
例(%)
水流黄金
额高于
年使时间互相一致
变化比
例(%)



房捕到行情 房捕到行情 2,061,634,143.59 95.81% 1,494,528,82 97.37% 37.95%
房屋得到工作 房屋得到工作 79,495,638 3.69% 35,711,160.84 % 122.61%
资产办理 资产办理 5,092,569.07 0.24% 不赠给
安心 安心 5,633,996.89 0.26% 4,706,497.89 0.31% 19.71%

本钱剖析的安心描绘

□赠给 这是不赠给的。

(4). 次要行情客户及次要供给商

□赠给 这是不赠给的。

2. 费

√赠给 □不赠给

单位:元币:人民币

2017年度 2016年度 成年累月的增减
行情费 155,339,578.31 105,043,59 47.88
办理费 136,382,292.76 146,646,491 -7.00
财务费 146,118,946.32 252,217,844.52 -42.07

3. 研究与开发入伙

R&D输出表

□赠给 这是不赠给的。

健康语调阐明

□赠给 这是不赠给的。

4. 现钞流

√赠给 □不赠给

单位:元币:人民币

科目 2017年度 2016年度 成年累月的增减
经纪教育活动净现钞流量 982,017,859.42 1,323,304,570.71 -25.79
入伙教育活动净现钞流量 -1,040,266,830.49 301,908,003 -444.56
筹资教育活动发生的净现钞流量 -431,416,786.23 42,322,133 -1,119.36

(二) 非主营事情事业得益成功地转换的阐明

□赠给 这是不赠给的。

(三) 资产、拉账剖析

√赠给 □不赠给

1. 资产及拉账语调

单位:元

展现明确 比较期完毕 这一时间的完毕
数占总资
创作系数
(%)
前期晚期的数 前结巴地说出
末数占
总资产
的系数
(%)
这一时间的完毕
金额高于
晚期的更动
动系数(%)



钱币资产 3,022,973,432.17 22.63 3,386,785,714.77 23.85 -4
应收相信相信 58,191,655.30 0.44 8,610,301.42 0.06 575.84
存货 5,589,919,282.29 41.84 8,670,768,398 61.06 -35.53
俗人应收相信款 12,000, 0.09 12,000, 0.08 0.00
俗人股权入伙 909,909,807.12 6.81 436,430,601.60 3.07 108.49
入伙性房捕到 2,200,820,119.71 16.47 561,333,361.82 3.95 292.07
短期专款
周旋相信 994,274,753.99 7.44 1,172,151,042.63 8.25 -18
预收现款 480,350,580.33 3.60 1,397,438,340.49 9.84 -65.63
一年内未到时
进行拉账
2,440,362,005.59 18.27 40,000, 0.28 6,000.91
安心进行拉账
俗人专款 1,131,000, 8.47 2,224,000, 15.66 -45
周旋债券股 1,508,823, 2 不赠给

2. 由于传闻晚期的的少量地资产

√赠给 □不赠给

展现 年底会计账簿价钱 少量地的动机
钱币资产 348,738, 特殊情况请参阅财务传闻(七)1的脚注第十一。
存货 2,352,173, 用于誓言事业专款
入伙性房捕到 575,150, 用于誓言事业专款
会诊 3,276,062,48

前述的领地权拘泥的度局限的资产用作誓言事业的专款健康语调详见第十一节财务传闻脚注(七)45。

3. 安心阐明

□赠给 这是不赠给的。

(四) 贸易运营交流剖析

□赠给 这是不赠给的。

房捕到贸易运营交流剖析

1. 传闻期内的房捕到贮存

√赠给 □不赠给


有待研制的污辱 付定金保留吐艳
发污辱的
面积(平方)
米)
一流污辱
辨别出来面积
(平方米)
课题才能
构造面积
(平方米)
是/否涉
结合
发展现
结合研制展现
触及表面的
积(平方米)
结合研制
展现权
益占比(%)
1 河北省廊坊市香河县
(运河国际生态城二期)
292,833 0 527,100 0 0

2. 传闻期房捕到研制入伙

√赠给 □不赠给

单位:万元币:人民币


地域 展现 经纪
业态
在建展现
/新动工
展现/完毕
工展现
展现运用
地面积
(方)
米)
展现控制
历史才能
营造面
积(方)
米)
总营造
面积(立体)
平方米)
在建建
筑面积
(方)
米)
已最后阶段
面积(立体)
平方米)
总入伙
传闻期
现实投
资额
1 现在称Beijing 万通新使和解新居 寓所 最后阶段 41,065 126,489 126,489 0 126,489 182,637 17,620
2 现在称Beijing 天柱新居 寓所 最后阶段 212,264 225,877 330,535 0 330,535 320,228 10,113
3 现在称Beijing
边缘地带
河北香河运河国际生态
城市(A期)、B、D图)
寓所 A、B最后阶段
破土达到目标D
201,484 283,

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